高額な金額を支払い注文住宅を建てるのですが、高額な買い物だからと言ってトラブルがないわけではありません。建築前に予備知識として知っておくべき事がいくつかあります。
まず、土地についてですが、注文住宅を建てる土地を購入する場合、その土地の環境が時間帯によってどのように変化するのかを見ておくことが必要です。日当たりや風の通り方、人の流れなどを確認しておくと、安心して家を建てることができます。そして、地盤調査ですが、地盤が軟弱な時は改良工事が必要になるので、地盤調査は忘れずにしておきます。
次に、予算についてですが、予算には諸費用や税金、雑費なども含めて予算を考えておきましょう。また、住宅ローンを組む場合は、さまざまな金融機関から住宅ローン商品が出ており、商品によって総額の返済金額も変わるのでよく比較して選ぶことが大切です。
最後に契約についてですが、業者と契約書を交わしますが、その時に契約書にしっかりと目を通し、疑問や不安に感じたことは質問するなどして解決し、納得して契約を交わします。また、基本設計を確認する時は、設計や費用が打ち合わせ通りか、その他の問題がないか確認し、基本設計は最終設計ということを理解し、変更が発生しないようにします。
これらの予備知識を頭に入れておき、疑問や不安に感じたことは都度業者に確認をとり、納得することが大切です。